alquiler
USD 3.500
Local comercial · 660m²
El Jaguel · 660 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en El Jaguel
Excelente Local Comercial a Estrenar Sobre Av Pedro Dreyer
Avenida Pedro Dreyer 2801 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Jaguel, 100 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR SOBRE AV PEDRO DREYER El mismo se compone por:
• Local comercial de 80 m² con una altura de 5 metros,
• Entrepiso de 20 m² con barandas de acero inoxidable,
• Baño,
• Persianas automatizadas con puerta de escape,
• Playón de estacionamiento que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores.
Es una opción ideal para diversos destinos comerciales, profesionales o de servicios CONTRATO X 2 AÑOS / INCREMENTOS TRIMESTRALES POR ICL GARANTÍA PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO SON ACEPTADOS No dude en consultar!!! WhatsApp Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 11 avisos — este aviso pide 200% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Jaguel
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- ARS 1.800.000
El precio mediano de los locales en alquiler en El Jaguel es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Pedro Dreyer 2801, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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