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Local en alquiler en Av mariano Castex 1106, Canning
Local en alquiler
ARS 24.000.000
Entrar te cuesta ~$ 77 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av mariano Castex 1106, Canning

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

Alquiler LOCAL COMERCIAL, Canning, Esteban Echeverría Excelente ubicación 800 metros cuadrados cubiertos sobre un lote de 900 m², el establecimiento se encuentra en impecable estado y cuenta con un diseño moderno y funcional. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Canning El local se distribuye en un amplio salón principal, un sushi bar de diseño contemporáneo, y una barra de bebidas que destaca por su estilo y funcionalidad. La cocina es amplia y está completamente equipada, permitiendo un alto rendimiento en la preparación de alimentos. Además, cuenta con baños de calidad y una oficina privada para la gestión administrativa. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y fácil acceso, lo que asegura una excelente afluencia de clientes. XINTEL(NNI-NNI-4453)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 77.040.000: primer mes $ 24.000.000, deposito $ 24.000.000 y comision inmobiliaria $ 29.040.000.

Costo de entrada$ 77.040.000
Primer mes
$ 24.000.000
Deposito1mes
$ 24.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 29.040.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 24.000.000
En 3 meses
~$ 25.597.902
En 12 meses
~$ 31.058.736

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av mariano Castex 1106

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres1 min · 87 m
El Satisfecho2 min · 106 m
Shopping Las Toscas3 min · 221 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 879 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 396 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av mariano Castex 1106, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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