Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local en alquiler en Canning · 1 ambiente

Local Alquiler Mercado Canning - Canning

Local Alquiler Mercado Canning - Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
65 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 3.096.405 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales de 1 ambientes en alquiler en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Local Alquiler Mercado Canning - Canning.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.096.405lo normal · 3.096.4053.453.683

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 25 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 3.096.405/mes
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • UBICADO EN MERCADO CANNING, EZEIZA Descubre este local comercial en alquiler en Canning, Ezeiza. Con una superficie cubierta de 65 m2 y orientado al oeste, este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área estratégica y de alta visibilidad. Este local proporciona un espacio versátil y bien iluminado, ideal para adaptarse a una diversidad de usos comerciales o profesionales. Facilita el acceso y la operación diaria, mientras que su ubicación en un entorno seguro y luminoso potencia su atractivo. El local cuenta con pisos símil madera San Lorenzo y aberturas de PVC DVH, asegurando un ambiente moderno y eficiente en términos de aislamiento. La seguridad del área y la ausencia de gastos comunes o impuestos municipales hacen de este espacio una opción conveniente y práctica. Esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan maximizar su inversión, ofreciendo una oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada dentro de Canning. El crecimiento y el dinamismo del entorno aseguran la proyección de tu emprendimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área que combina comodidad, visibilidad y potencial de negocio. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.260: primer mes USD 1.950, deposito USD 1.950 y comision inmobiliaria USD 2.360.

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 82 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La aldea2 min · 116 m
Rey de Reyes8 min · 512 m
El Estribo8 min · 517 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 377 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado4 min · 248 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 448 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Alquiler Mercado Canning - Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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