Local en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes

Local en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes

Alquiler Oficina en Monte Grande

Alquiler Oficina Monte Grande · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Sale $ 850.001 por mes con expensas, un 59% menos que lo normal entre los 33 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Oficina Monte Grande.

59% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.001lo normal · 2.051.7903.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.051.790/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER Oficina en Monte Grande. Ubicada dentro de una Galería, en la calle Vicente López 336, dispone de 80,00 m2 cubiertos. El espacio cuenta con varios Box/ subdivisiones u/o oficinas, 2 baños espaciosos, altillo y un amplio Patio. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable. Ideal para uso profesional, la oficina incluye aire acondicionado individual y permite adaptarse a diversas actividades comerciales. SIN EXPENSAS Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 130 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
La Nueva Union1 min · 71 m
Ohana1 min · 93 m
Sabor Express2 min · 104 m
Educacion · 43 en la zona
GRILLITO · inicial · privada1 min · 93 m
JHAITI · especial · privada1 min · 94 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mitre4 min · 242 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 343 m
Plaza Monte Grande5 min · 346 m
Salud · 20 en la zona
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado1 min · 95 m
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado2 min · 110 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 900.000ARS 850.00026 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler Oficina Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Local en alquiler
WhatsApp