P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en Boulevard Buenos Aires 900, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Boulevard Buenos Aires 900, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 54% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Buenos Aires 900.

54% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 2.050.0002.825.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.050.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Local en Alquiler en una de las Avenidas principales de Monte Grande, con una gran circulacion de vehiculos y peatones. LOCAL DE 4 X 8 MTS. (32 M2) CON VIDRIERA Y PERSIANA.- DEPOSITO AMPLIO DE 10 X 4 MTS. ( 40 M2) TERRENO ADICIONAL ( 16 M2) BAÑO SEVICIOS LUZ, GAS Y AGUA IDEAL E-COMMERCE/ VENTAS ONLINE DISTRIBUIDORAS LOCAL GASTRONOMICO ( TAKE AWAY)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Buenos Aires 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Vavala2 min · 120 m
Lo de Elias3 min · 160 m
Vea5 min · 338 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 248 m
INSTITUTO ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 EMILIANO EMILIO CALVO · adultos · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Memoria1 min · 41 m
Parque Amat7 min · 444 m
Parque de las Artes9 min · 591 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico6 min · 399 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado8 min · 481 m
CEMYR SRL - (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Buenos Aires 900, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Monte Grande

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Local en alquiler