alquiler
$2.500.000
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 72 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en alquiler en Carlos Pellegrini 476, Monte Grande
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Carlos Pellegrini 476, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 476.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.200.0003.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.200.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD DE ALQUILER !!! EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL !!! VALOR EN PESOS AJUSTABLE TRIMESTRALMENTE POR ICL VALOR EN USD FIJO 1000 USD Cuenta con BAÑO.
Excelentes condiciones de contratación.
APROVECHA Y CONSULTANOS, podes realizar una visita cuando quieras. ***************************************************************************************************************** *** Toda la información y medidas provistas son aproximadas.
Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas.
Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente*** *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, O TENES DUDAS SOBRE CAMBIOS DE CONTRATACIONES, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* CONTACTANOS! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18Hs. Y sábados de 10 a 13:30hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! ARIEL CARREIRA PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Pellegrini 476
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Autoservicio1 min · 56 m
Exito1 min · 64 m
Bambi1 min · 65 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 QUILLAGUA · especial · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. TEODORO MANUEL ROJAS · inicial · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mitre10 min · 660 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 803 m
Plaza Monte Grande13 min · 855 m
Salud
· 14 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico4 min · 229 m
MOVIL SANITARIO Nº 45 · centro de salud · publico4 min · 247 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico4 min · 250 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 476, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Monte Grande
alquiler
$2.250.000
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Monte Grande·1 amb · 150 m2·hace 5 dias
alquiler
$3.000.000
Local comercial · 370m²
Monte Grande·370 m2·hace 6 dias
alquiler
$2.300.000
Local comercial · 24m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 24 m2·hace 6 dias
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 50 m2·hace 6 dias
alquiler
$850.000
Local comercial · 21m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 21 m2·hace 6 dias