alquiler
$2.500.000
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 72 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en General Rodríguez 300, Monte Grande
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren General Rodríguez 300, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de General Rodríguez 300.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.025.0002.950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.025.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD DE ALQUILER !!! EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL !!! SOBRE LA CALLE RODRIGUEZ, ESQUINA AMEGUINO.
EXCELENTE EXPOSICION.
GRAN CIRCULACION DE PEATONES Y VEHICULOS.
SALON COMERCIAL DE 55M2.
FRENTE VIDRIADO, con cerramiento de cortina metálica.
Cuenta con un BAÑO.
APROVECHA Y CONSULTANOS, podes realizar una visita cuando quieras. ********************************************************************************************************* *** Toda la información y medidas provistas son aproximadas.
Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas.
Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente*** *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, O TENES DUDAS SOBRE CAMBIOS DE CONTRATACIONES, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* CONTACTANOS! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18Hs. Y sábados de 10 a 13:30hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! ARIEL CARREIRA PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Rodríguez 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Fundadores) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 58 en la zona
MG2 min · 115 m
Dia3 min · 166 m
Organica Verden3 min · 176 m
Educacion
· 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 74 m
INSTITUTO JHAITI · especial · privada3 min · 174 m
JHAITI · especial · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de los Fundadores6 min · 382 m
Plaza Mitre6 min · 397 m
Plaza Monte Grande7 min · 420 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado3 min · 165 m
CLINICA MONTE GRANDE · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CONSULTORIO DRA. GRACIELA BEATRIZ RODRIGUEZ · centro de salud · privado3 min · 211 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Rodríguez 300, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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