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Local 1 ambiente en alquiler en ENRIQUE SANTAMARINA 302, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren ENRIQUE SANTAMARINA 302, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de ENRIQUE SANTAMARINA 302.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.825.0002.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.825.000/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.550.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DE EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA ENRIQUE SANTAMARINA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES DE MONTE GRANDE. SE UBICA A 3 CUADRAS DE LA PLAZA MITRE, DE LA MUNICIPALIDAD DE ESTEBAN ECHEVERRÍA, Y DE LA ZONA DE BANCOS. CUENTA CON INMEJORABLE TR´FICO VEHICULAR Y VARIOS TRANSPORTES PÚBLICOS QUE PASAN POR LA PUERTA. EL MISMO CONSTA DE SALÓN PRINCIPAL, BAÑO Y COCINA. FRENTE DE VIDRIERA EN TODA LA ESQUINA. PDC PROPIEDADES Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 130 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ENRIQUE SANTAMARINA 302

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 53 en la zona
Finca Sur2 min · 142 m
Uno2 min · 151 m
La Nueva Italiani2 min · 160 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. TEODORO MANUEL ROJAS · inicial · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mitre6 min · 410 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 689 m
Plaza Monte Grande11 min · 724 m
Salud · 17 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico6 min · 372 m
MOVIL SANITARIO Nº 45 · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ENRIQUE SANTAMARINA 302, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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