alquiler
$2.500.000
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 72 m2·publicada ayer
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Local 1 ambiente en alquiler en Mariano Acosta al 1000, Monte Grande
ARS 500.000
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Local en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Mariano Acosta al 1000, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta al 1000.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 550.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MARIANO ACOSTA 1077 Excelente local comercial ubicado sobre Mariano Acosta Monte Grande, en una zona de buen movimiento y fácil acceso.
El frente cuenta con cortina metálica ciega automatizada y puerta de escape, brindando seguridad y practicidad en el uso diario.
En su interior, dispone de un espacio libre con muy buena altura, ideal para múltiples rubros, y un baño completo en perfecto estado.
Medidas: • Frente: 3,5 mts • Fondo: 10 mts aprox.
Una oportunidad ideal para emprendedores o comercios ya establecidos que buscan una ubicación estratégica.
Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces
• Matrículas 4383 y 4516
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 77% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Acosta al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Portugal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Trapal2 min · 157 m
Los Dos Santos5 min · 325 m
La Nueva Argentina7 min · 472 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · inicial · privada8 min · 511 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · primaria · privada8 min · 535 m
NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · secundaria · privada8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza Portugal10 min · 672 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico12 min · 798 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 808 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico13 min · 820 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Acosta al 1000, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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