Local 1 ambiente en alquileren Dr. Emilio Cardeza 118, Monte Grande

Excelente Oportunidad Comercial | Zona de Alto Tránsito | A 100 Metros de calle principal (Alem) Valor de Alquiler: $2.500.000 / mes (Disponible a partir de 01 Octubre 2026) Superficie Cubierta: 148 m² DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Excelente local comercial de gran envergadura y excelentes dimensiones, estratégicamente ubicado en el núcleo comercial de Monte Grande, a tan solo metros de la calle principal (Alem). Su amplia superficie y visibilidad lo convierten inmejorable para franquicias, instituciones, marcas consolidadas o emprendimientos de gran escala. Distribución y Servicios: Planta Comercial: Amplia planta libre de 148 m² cubiertos, adaptable a diversos rubros y necesidades de distribución. Instalaciones Sanitarias: Cuenta con 2 baños independientes. Frente Comercial: Excelente presencia a la calle y gran visibilidad para el flujo peatonal y vehicular constante. OPCIONES DE EXPANSIÓN Y COMPLEJO INTEGRAL Existe la posibilidad de alquilar las propiedades de manera individual o integrar todo el bloque inmobiliario según las necesidades del proyecto: Local Contiguo: Opción de anexar el local comercial de al lado para duplicar la superficie operativa a la calle. Departamento en Planta Alta: Posibilidad de sumar departamento ubicado en 1° piso con acceso por ascensor (ideal para oficinas corporativas, centro médico o vivienda). Estacionamiento: Espacio de cochera propia disponible al lado de los locales. Opción Bloque Entero: Posibilidad de alquilar la propiedad completa (ambos locales + departamento en PA + cochera). UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en la zona comercial más dinámica del centro de Monte Grande: Entorno Comercial: Rodeado de comercios establecidos de distintos rubros,cercanía de entidades bancarias, instituciones y centros de salud. (NO CUENTA CON GAS NATURAL) ¡Consulte para mayor información o para coordinar una visita personalizada!