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Local 1 ambiente en alquiler en Alem al 1200, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Alem al 1200, Monte Grande

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Alem al 1200.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.500.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MONTE GRANDE Alem al 1200 – Monte Grande Local comercial de 63 m² aproximadamente, con 7 metros de frente por 9 metros de fondo, ubicado sobre una zona de circulación y con buena visibilidad. La propiedad cuenta con: -Amplio salón comercial. -Doble vidriera, ideal para exhibición. -Doble cortina metálica manual. -1 baño. Servicios de agua, luz y cloacas. Una excelente alternativa para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, aprovechando su amplitud de frente y superficie. Consultanos para más información y coordinar una visita. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 130 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alem al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa de Lima) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Esperanza · Antonio Terrarosa1 min · 65 m
Pronto2 min · 131 m
Las Marias5 min · 332 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSA Y CAROLINA AGAZZI · inicial · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 431 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada7 min · 443 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rosa de Lima10 min · 651 m
Salud
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado10 min · 620 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado12 min · 791 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem al 1200, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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