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Galpon en alquiler en 9 de Abril
Galpon en alquiler
USD 60.000
= $ 93,4 M
Entrar te cuesta ~USD 192.600

Galpon en alquiler en 9 de Abril

Galpón. | Av Olimpo Al 1200

Av. Olimpo 1251. Entre Ruta 4 y Moreno · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
9.000 m²
Sup. total
16.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en 9 de Abril, 9000 m² cubiertos, USD 60.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 60.000/mes
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 9 de Abril

Descripcion

Alquiler de Galpón en 9 de Abril, Esteban Echeverría, EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DE RUTA 4, SOBRE CALLE PRINCIPAL, EXCELENTE PLAYA DE MANIOBRAS CON PISO DE HORMIGÓN, 2 NIVELES DE OFICINA CON BAÑOS Y VESTUARIOS, NAVE DE 8500 M2 CON PARABÓLICO DE EXCELENTE CALIDAD. IDEAL VARIOS DESTINOS. A ESTRENAR INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP Ver datos TEL Ver datos ROT XINTEL(BAT-BAT-3899)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 192.600
Primer mes
USD 60.000
Deposito1mes
USD 60.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 60.000
En 3 meses
~USD 63.036
En 12 meses
~USD 73.099

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.450· 12 avisos — este aviso pide 288% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 SAN SEBASTIAN · secundaria · publica14 min · 919 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica14 min · 922 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE 9 DE ABRIL · centro de salud · publico12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Abril

Mediana del barrio
USD 15.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en 9 de Abril es USD 15.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Abril: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Olimpo 1251. Entre Ruta 4 y Moreno, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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