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Galpon en alquiler en 9 de Abril · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en 9 de Abril · 1 ambiente

Nave - Galpón 1.000 m² - Parque Logístico 9 de Abril

Camino De Cintura 7400 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en 9 de Abril, 1000 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 83,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 24.250/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 9 de Abril

Descripcion

[VADILLO-453] NAVE- GALPÓN 1.000 m2 Apto para Depósito, Logística y afines IMPORTANTE ... NO Industria pesada. Oficinas y baños Expensas incluidas Playón de maniobra Cámaras de Seguridad ,Vigilancia 24hs , Unico acceso por Ruta 4 Av. Camino de Cintura A 5´ Acceso AU Ricchieri Alquiler Mensual usd 4 x m2 +IVA Esperamos su consulta ! VADILLO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.450· 12 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 CATALINA ALFONSO · inicial · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 REPUBLICA FRANCESA · primaria · publica12 min · 746 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 ENCUENTRO DE CULTURAS · inicial · publica15 min · 953 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron15 min · 935 m
Plaza Malvinas Argentina16 min · 993 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE 9 DE ABRIL · centro de salud · publico11 min · 717 m
UNIDAD SANITARIA Nº 27 SAN CARLOS · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Abril

Mediana del barrio
USD 15.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en 9 de Abril es USD 15.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Abril: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino De Cintura 7400, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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