Deposito en alquiler en Esteban Echeverria
Deposito en alquiler
USD 144.000

Deposito en alquiler en Esteban Echeverria

Excelente Deposito Aaa en Alquiler a Estrenar de 18000 m² Cub

Plaza Logistica Echeverria- Norberto Lopez al 3600 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Esteban Echeverria, 15000 m² cubiertos, USD 144.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 139.566).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 139.566/mes
Mediana m²
17230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Excelente deposito AAA a estrenar en Alquiler de 18.000 m2 cub en Esteban Echeverria a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Posibilidad de alquilar más metros. Red incendio por hidrantes y sprinklers. Seguridad 24 hs.EXCELENTE DEPOSITO AAA MULTINQUILINOS  DE 15.000 M2 CUB , CON 12 MTS DE ALTURA LIBRE Y 14 MTS A LA CUMBRERA, PISOS DE HORMIGON ARMADO H 30, SISTEMA FULL LED, DISTANCIA MAS DE 25 MTS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS (HIDRANTES Y SPRINKLERS) BAJO NORMAS NFPAY FM , RENOVACIONES DE AIRE, ESTACIONAMIENTO, ESTANDARES INTERNACIONALES LEED Y EDGE, EL PREDIO CUENTA CON 115.000 M2, 200 COCHERAS, Ver datos M2 DE PLAYAS DE HORMIGON Y 2300 M2 CUBIERTOS DE SERVICIOS. • SISTEMA DE SEGURIDAD 25 HS -REDES Y GRUPO ELECTROGENO. -SECTOR DE TRABAJO EN CALIENTE -CENTRO DE CAPACITACION -COMUNICACIONES -ISLA ECOLOGICA -ALMACENAMIENTO Y RECUPERACION DE PALLETS -COMUNICACIONES WIFI • SEGURIDAD LAS 24HS EXPENSAS U$S 1 por metro. Valor del alquiler U$S 8 mas iva por mes, pagaderos al tipo de cambio oficial banco nacion tipo vendedor. indexado trimestralmente por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 462.240
Primer mes
USD 144.000
Deposito1mes
USD 144.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 174.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 144.000
En 3 meses
~USD 151.287
En 12 meses
~USD 175.438

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 48.000· 11 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 144.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Esteban Echeverria es USD 48.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza Logistica Echeverria- Norberto Lopez al 3600, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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