P Proppies
Deposito en alquiler en Esteban Echeverria
Deposito en alquiler
USD 71.712
+ ARS 200 de expensas
= $ 111,7 M
Entrar te cuesta ~USD 230.196

Deposito en alquiler en Esteban Echeverria

Nave 8.500 m² - Esteban Echeverria

Depósito 8.600m2 Echeverría · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.640 m²
Sup. total
200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Esteban Echeverria, 8640 m² cubiertos, USD 71.712/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 80.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Nave / Depósito de almacenamiento 8.6402 dentro de predio multi cliente cerrado con seguridad 24hs. Centro de distribución cercano al Aeropuerto Ezeiza. A estrenar. Disponibilidad inmediata. Estructuras de alma llena, altura 12 metros libres bajo viga, docks levelers de carga, sistemas de incendios por Hidrantes y Sprinklers. Traslúcidos e iluminación Led. Potencia. Amplias playas de maniobras, estacionamiento para camiones y servicios; estacionamiento interno para vehículos. Control de acceso. Se pueden evaluar oficinas según requerimiento. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de añadir mayor superficie.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 230.196
Primer mes
USD 71.712
Deposito1mes
USD 71.712
Comision inmobiliaria1mes
USD 86.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 71.712
En 3 meses
~USD 75.341
En 12 meses
~USD 87.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 48.000· 11 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Premier · San Lorenzo 147612 min · 745 m
Tenefe12 min · 779 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 DR. EMILIO FERNANDO CARDEZA · primaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica9 min · 576 m
Espacios verdes
Plaza Mercedes8 min · 520 m
Plaza14 min · 885 m
Salud
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 71.712

El precio mediano de los depositos en alquiler en Esteban Echeverria es USD 48.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Depósito 8.600m2 Echeverría, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas