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Deposito en alquiler en Esteban Echeverria
Deposito en alquiler
USD 64.500
+ ARS 120 de expensas
= $ 100,4 M
Entrar te cuesta ~USD 207.045

Deposito en alquiler en Esteban Echeverria

Depósito 8.600 m² - Esteban Echeverria

Centro Logístico Echeverría · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Esteban Echeverria, 8600 m² cubiertos, USD 64.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 73.100/mes
Mediana expensas
ARS 325
Mediana m²
8640 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Centro de distribución cercano al Aeropuerto Ezeiza. Sobre una superficie de 20has posibilidad de evaluar 8.600m2 cubiertos a estrenar triple A. Disponibilidad inmediata. Estructuras de alma llena, altura 12 metros libres bajo viga, docks de carga, sistemas de incendios por Hidrantes y Sprinklers. amplias playas de maniobras, estacionamiento para camiones y servicios; estacionamiento interno para vehículos. El predio cuenta con seguridad 24hs y control de acceso. Se pueden evaluar oficinas según requerimiento. Solicite una presentación. + info:.ar + info: 4700.8935

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 207.045
Primer mes
USD 64.500
Deposito1mes
USD 64.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 78.045

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 64.500
En 3 meses
~USD 67.764
En 12 meses
~USD 78.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro Logístico Echeverría, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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