Deposito en alquiler en Esteban Echeverria
Deposito en alquiler
USD 141.532

Deposito en alquiler en Esteban Echeverria

Excelente Deposito Aaa en Alquiler en Esteban Echeverria. Posibilidad de Mas m

Plee- Norberto Lopez al 3600 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Esteban Echeverria, 17260 m² cubiertos, USD 141.532/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 140.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 140.800/mes
Mediana m²
16100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Excelente deposito AAA en alquiler en Esteban Echeverria es un parque logístico estratégico en el corredor sur del AMBA, con acceso directo a la Autopista Ezeiza–Cañuelas. Ofrece naves AAA, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia, escala y conectividad para distribución y almacenamiento.EXCELENTE DEPOSITO AAA MULTINQUILINOS  DE 17.260 M2 CUB, CON 12 MTS DE ALTURA LIBRE Y 14 MTS A LA CUMBRERA, PISOS DE HORMIGON ARMADO H 30, SISTEMA FULL LED, DISTANCIA MAS DE 25 MTS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS (HIDRANTES Y SPRINKLERS) BAJO NORMAS NFPAY FM , RENOVACIONES DE AIRE, ESTACIONAMIENTO, ESTANDARES INTERNACIONALES LEED Y EDGE, EL PREDIO CUENTA CON 115.000 M2, 200 COCHERAS, Ver datos M2 DE PLAYAS DE HORMIGON Y 2300 M2 CUBIERTOS DE SERVICIOS. • SISTEMA DE SEGURIDAD 25 HS -REDES Y GRUPO ELECTROGENO. -SECTOR DE TRABAJO EN CALIENTE -CENTRO DE CAPACITACION -COMUNICACIONES -ISLA ECOLOGICA -ALMACENAMIENTO Y RECUPERACION DE PALLETS -COMUNICACIONES WIFI • SEGURIDAD LAS 24HS EXPENSAS U$S 1 por metro. Valor del alquiler U$S 8 mas iva por mes, pagaderos al tipo de cambio oficial banco nacion tipo vendedor. indexado trimestralmente por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 454.318
Primer mes
USD 141.532
Deposito1mes
USD 141.532
Comision inmobiliaria1mes
USD 171.254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 141.532
En 3 meses
~USD 148.694
En 12 meses
~USD 172.431

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 48.000· 11 avisos — este aviso pide 195% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 141.532

El precio mediano de los depositos en alquiler en Esteban Echeverria es USD 48.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plee- Norberto Lopez al 3600, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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