P Proppies
Deposito en alquiler en 9 de Abril
Deposito en alquiler
USD 131.250
= $ 204,2 M
Entrar te cuesta ~USD 421.312

Deposito en alquiler en 9 de Abril

Naves Logísticas Aaa en Alquiler | de 5.800 Hasta 17.500 m² | 9 de Abril

Camino de Cintura 6579 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en 9 de Abril, 17500 m² cubiertos, USD 131.250/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un predio cerrado de 31.200 m²cubiertos de naves industriales y logísticas AAA que se dividen en módulos de 5.800m², de los que actualmente hay disponibles 17.500 m². Emplazado sobre Camino De Cintura, el mismo cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la Autopista Riccheri conectándolo con CABA. Referencias: -A 11 km de CABA -A 11 km de Ezeiza -A 45 km de La Plata CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS -Pisos de hormigón alta resistencia -Altura libre de 12 y 14 metros -Iluminación LED interior y exterior -Red de incendios con sprinklers e hidrantes -Predio cerrado con seguridad y control de acceso -Amplias playas de maniobras -33 cocheras en 2 playas de estacionamiento cerradas -Sala de espera para choferes con vestuarios Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 421.312
Primer mes
USD 131.250
Deposito1mes
USD 131.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 158.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 131.250
En 3 meses
~USD 137.892
En 12 meses
~USD 159.904

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Almacen Ruru10 min · 643 m
Pirulo10 min · 644 m
Cabaña Don Theo11 min · 708 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Maria9 min · 556 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 27 SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 586 m
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE 9 DE ABRIL · centro de salud · publico9 min · 595 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 737 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Cintura 6579, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 9 de Abril

Busquedas relacionadas