Departamento en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes

Hermoso Departamento de 4 Ambientes en Alquiler

Jorge Newbery 519 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 4 ambientes, 110 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIA PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS, BALCÓN Y TERRAZA CON PARRILLA Excelente propiedad desarrollada en distintos niveles, con ambientes amplios, funcionales y en muy buen estado general. Ubicada a tan solo 20 metros de Boulevard Buenos Aires, en una zona de fácil acceso y con gran variedad de medios de transporte y comercios cercanos. El ingreso es por pasillo y, al acceder a la propiedad, encontramos un cómodo hall de recepción, baño tipo toilette y un práctico espacio de guardado ubicado debajo de la escalera. En el primer nivel se desarrolla una amplia y luminosa cocina-comedor, uno de los ambientes destacados de la propiedad por sus generosas dimensiones. La cocina cuenta con abundante espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas amplias y espacio suficiente para armar cómodamente el sector de comedor y estar. En esta misma planta se encuentra uno de los dormitorios, de muy buenas dimensiones, equipado con gran placard, sectores de guardado, revestimientos en madera y salida a balcón al frente. En el nivel superior se encuentran otros dos dormitorios, cómodos y luminosos, y el baño principal completo, equipado con ducha, bidet, lavatorio y accesorios. La propiedad se completa con una excelente terraza de muy buenas dimensiones, totalmente aprovechable y equipada con parrilla de material. La vivienda presenta una distribución muy funcional, con excelentes espacios de guardado y ambientes de buenas dimensiones. Cuenta con todos los servicios. Excelente estado general. Ubicación privilegiada, a solo 20 metros de Boulevard Buenos Aires, con rápido acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos y los principales puntos de la zona. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, con 3 dormitorios, buenos espacios interiores y una gran terraza para disfrutar al aire libre. Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Luis Guillon es ARS 500.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery 519, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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