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Departamento 3 ambientes en venta en Larrea 172, Monte Grande
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Larrea 172, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD DOS DUPLEX EN VENTA EN BLOQUE TERRENO DE 12X30 MTS LA PROPIEDAD CONSTA DE LO SIGUIENTE: PLANTA BAJA: AMBOS DUPLEX *AMPLIO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON VISTA AL FRENTE *COCINA COMEDOR CON MESADA BAJO MESADA Y DESAYUNADOR CON VISTA AL JARDIN *BAÑO COMPLETO MUY AMPLIO CON TODOS SUS ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD PLANTA ALTA: PRIMER DUPLEX *UN DORMITORIO AMPLIO CON BALCON TERRAZA. PLANTA ALTA: SEGUNDO DUPLEX *DOS DORMITORIOS ESTANDAR *BAÑO COMPLETO CON TODOS SUS ARTEFACTOS AMBOS EXTERIORES: *QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTA *JARDIN LIBRE VALOR POR UNIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea 172

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna · Leandro N. Alem4 min · 251 m
Paula · Leandro N. Alem4 min · 276 m
Frigorifico · Leandro N. Alem8 min · 497 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO DEL SOL DE MONTE GRANDE · secundaria · privada6 min · 365 m
COLEGIO DEL SOL DE MONTE GRANDE · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 LEANDRO NICEFORO ALEM · secundaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 343 m
Plaza Ona14 min · 888 m
Plaza Santa Rosa de Lima15 min · 970 m
Salud
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado11 min · 680 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN PEDRITO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 129,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 172, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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