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Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Finca Santamarina
Av. Ramón Santamarina · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 84 m²
Departamento en El Jaguel, 2 ambientes, 71 m², USD 191.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 186,8% por encima de la mediana del set (USD 66.900). El m² sale USD 2.703 contra USD 1.115 de la mediana (+142,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 66.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.115
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 191.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.644
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.919
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.966
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.787.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Jaguel
- Mediana del barrio
- USD 56.750
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 191.900
El precio mediano de los departamentos en venta en El Jaguel es USD 56.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Ramón Santamarina, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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