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Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 20.500 de expensas
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.587/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta - El Jagüel

Evita 890 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 2 ambientes, 33 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.671 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.671
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Jaguel

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 62.700
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Jaguel es USD 62.700, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Evita 890, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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