Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 3.000 de expensas

Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes a La Venta a m de Estación de Trenes El Jaguel.

Dardo Rocha 3.500 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 50.250). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.472 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.250
Mediana precio/m²
USD 1.472
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Jaguel

Descripcion

Buscas un espacio departamento para inversión o vivienda? Encontraste la mejor opción del mercado! Departamento de 2 ambientes , cocina con muebles completos de bajo y sobre mesada ademas cuenta con barra desayunadora . Living comedor integrado y luminoso. Habitación con estufa de tiro balanceado e interior de placard. Baño completo con ducha. Imperdible!!!! Las características constructivas son las siguientes: Cocina con amoblamiento moderno. Doble vidrio linea modena en aberturas. Instalación de Gas. Instalación interna de splits frio calor en todos los ambientes. Además estufas tiro balanceado instaladas en todos los dormitorios e instalación preparada para livings. Termotanques a gas de alta recuperación. Pisos cerámicos simil madera roble grisáceo Zocalos de ceramica mismo del piso (ideales y eternos) Espacios de lavadero en caga departamento con instalación para lavarropas , pileta y mesadas. Pasillos de doble ancho en todos los depto, que permiten agregar placares de piso a techo o espacio para escritorios. Unidades Apto Credito hipotecario y apto profesional. Escrituracion inmediata. Departamentos funcionales , luminosos y con detalles de calidad. Muy buena accesibilidad tanto a autopistas como a estacion de tren de El Jaguel y centro comercial. Veni a conocerlo ! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripcion son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 58.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Jaguel es USD 58.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dardo Rocha 3.500, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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