alquiler
$750.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Martín 84, Monte Grande
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Martín 84, Monte Grande
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 84.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 752.500927.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 752.500/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 692.500
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Muy Lindo departamento de 2 Ambientes en Alquiler.
Ubicado en la calle San Martín entre Malvinas y Benavidez, a 2 cuadras de la estación del Ferrocarril.- Comodidades: .- Living
• Comedor muy amplio, comunica a balcón al frente y segundo balcón al contrafrente.
Ambos con rejas hasta el techo.- .- Cocina independiente con amoblamientos de bajo mesada y alacena en madera enchapada, termotanque y extractor de aire (no cuenta con artefacto de cocina).- .- Dormitorio al frente con ventana balcón con doble vidrio (DVH).
Comunica a balcón corrido (Dormitorio-Living).- .- Baño complemento con revestimiento cerámico, lavatorio, sanitarios y bañera con mampara de vidrio.- Muy buen estado general!! Consultar Condiciones....
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 66 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martín 84
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Acuario2 min · 135 m
Stella Maris3 min · 219 m
Luna3 min · 220 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada1 min · 83 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza San Martin5 min · 313 m
Plaza Araoz Alfaro6 min · 367 m
Plaza de los Fundadores7 min · 423 m
Salud
· 18 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS NORTE · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado7 min · 472 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 29 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín 84, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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