alquiler
$750.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rivadavia 597, Monte Grande
ARS 495.000
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Departamento en alquiler
ARS 495.000
+ ARS 56.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rivadavia 597, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 551.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 597.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 551.000lo normal · 600.000767.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 635.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio ubicado a 80 metros de Bv.
Buenos Aires y 3 cuadras de la Plaza Mitre.
Departamento eléctrico, primer piso por escalera.
Consta de:
• Cocina-comedor, con cocina y conexión para lavarropas;
• Dormitorio cómodo y luminoso con placard;
• Baño completo;
• Cochera (portón automatizado) Expensas mayo 2026 $56.000 (incluyen aysa y municipal) Luz aparte con medidor individual ¡SIN MASCOTAS! (Las medidas y superficies son aproximadas)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.588.950: primer mes $ 495.000, deposito $ 495.000 y comision inmobiliaria $ 598.950.
Costo de entrada$ 1.588.950
- Primer mes
- $ 495.000
- Deposito1mes
- $ 495.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 598.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 495.000
En 3 meses
~$ 520.050
En 12 meses
~$ 603.067
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 67 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia 597
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
La Picadita2 min · 113 m
Morres · Boulevard Buenos Aires3 min · 179 m
Geci · Boulevard Buenos Aires3 min · 197 m
Educacion
· 41 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LUIS FORTUNATO IGLESIAS · superior · publica1 min · 54 m
MARIA ELENA WALSH · inicial · privada3 min · 217 m
COLEGIO PARISH ROBERTSON · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Amat7 min · 452 m
Plaza Mitre9 min · 554 m
Parque de las Artes10 min · 648 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado2 min · 141 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico8 min · 483 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado8 min · 532 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.707/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 597, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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