alquiler
$750.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Reconquista 926, Monte Grande
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Reconquista 926, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 926.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 470.000370.000521.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 470.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 668.500
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler a ESTRENAR, en 1° piso por escalera, que cuenta con 40 m² de superficie total aproximada.
La propiedad posee:
• Cocina, living y comedor integrados.
• Termotanque y artefacto de cocina eléctricos.
• Campana de cocina extractora.
• Muebles de cocina y alacena.
• Conexión para lavarropas.
• 1 dormitorio con placard.
• Baño con ducha.
• No posee gas.
• Disposición contrafrente y orientación NO.
La zona es principalmente residencial.
Excelentes accesos y conectividad a través de líneas de colectivos. A 3 cuadras del campo de Amat.
Para más información comunicate al Ver datos // WSP Ver datos .
Las Heras 431.
Monte Grande.
Inmobiliaria Román Suarez Propiedades.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 67 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Reconquista 926
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Luna3 min · 203 m
El Mariskal · General Carlos Alvear7 min · 479 m
Lo de Elias8 min · 517 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 “HEROINAS DE MALVINAS” · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 149 m
NUEVOS HORIZONTES ECHEVERRIANOS · especial · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Amat7 min · 458 m
Plaza de la Memoria11 min · 705 m
Plaza Los Robles11 min · 720 m
Salud
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado10 min · 629 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado13 min · 807 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico15 min · 946 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista 926, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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