alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Alférez Rubén Bertollo 1764, Luis Guillon
ARS 430.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alférez Rubén Bertollo 1764, Luis Guillon
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Luis Guillon
Sale $ 455.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Alférez Rubén Bertollo 1764.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 455.000lo normal · 537.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 537.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente sobre la calle Bertollo, a tan solo cinco cuadras de la estación de tren, facilitando el acceso al transporte público.
El departamento destaca por su excelente distribución, ofreciendo:
• Ambiente de Descanso: dormitorio que asegura privacidad y confort
• Espacios Luminosos: Living comedor con iluminación natural y espacioso
• Funcionalidad: Cocina integrada y baño completo Es una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin perder la conectividad con la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 458.629
En 12 meses
~$ 556.469
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 12 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alférez Rubén Bertollo 1764
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Avicola Bruzone5 min · 322 m
Chicha6 min · 387 m
Su Vecino6 min · 407 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA ANUNCIACION · inicial · privada6 min · 358 m
LA ANUNCIACION · secundaria · privada6 min · 360 m
COLEGIO LA ANUNCIACION · primaria · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon8 min · 539 m
Plaza de la Virgencita13 min · 853 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156214 min · 913 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado4 min · 245 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico7 min · 456 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico11 min · 716 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 10 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 430.000-10.42%
Como vinieron los alquileres en Luis Guillon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alférez Rubén Bertollo 1764, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Luis Guillon
alquiler
$525.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 8 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Luis Guillon·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 10 dias
alquiler
$380.000$400.000bajo5%
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Luis Guillon·1 amb · 30 m2·hace 19 dias