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Departamento en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes

Departamento en alquiler en planta baja Luis Guillon

Mendoza 500 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 2 ambientes, 60 m², ARS 470.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,4% desde el 26/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 470.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER MENDOZA 553, LUIS GUILLÓN Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja dentro de un complejo habitacional, a tan solo media cuadra de Boulevard Buenos Aires, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio con espacio de guardado. Se encuentra en buen estado general y posee todos los servicios conectados. Una opción práctica y funcional, ideal para una persona sola o pareja que busque comodidad y una ubicación estratégica dentro de Luis Guillón. Valor del alquiler: $480.000 Ubicación: Mendoza 553, Luis Guillón Departamento de 2 ambientes 1 dormitorio Baño completo Planta baja Todos los servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Dia2 min · 102 m
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Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada3 min · 190 m
JARDIN DE INFANTES EL JARDIN DE MALEN · inicial · privada3 min · 202 m
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Espacios verdes
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Plaza de Luis Guillon12 min · 749 m
Salud
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado9 min · 578 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.4% total
ARS 470.000ARS 450.00012 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 470.000+4.44%

Ubicacion

Mendoza 500, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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