Departamento en alquiler en Luis Guillon · 1 ambiente

Monoambiente con Patio Centro Luis Guillon

Mendoza 387 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Luis Guillon

Descripcion

Se ofrece lindo monoambiente estilo moderno en muy buen estado. Estilo moderno con ladrillos a la vista barnizados. Baño con bañera. Espacio en altura para colocar cama o guardado Un lindo patio con cesped exclusivo en el frente. EXCLUSIVO UNA O 2 MUJERES SE PERMITEN MASCOTAS Lo ves y lo queres....

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 12 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Nani4 min · 260 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Luis Guillon es ARS 525.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias