venta
USD 11.000
Cochera en Venta en Ezeiza, Partido de Ezeiza
Ezeiza · 8 m2 · hace 150 dias
Mandaselo a alguien
Cochera en venta en Ezeiza
USD 11.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Cochera en venta
USD 11.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Ezeiza
Cocheras/garajes - ezeiza, gran bs. as. oeste sur
Mariano Castex al 3400 , Ezeiza · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 9 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 11.500, un 18% mas que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Castex al 3400 , Ezeiza.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.278lo normal · 1.0831.375
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 9.750
- Tamaño normal
- 12 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
U$S 11.500,- libre de gastos Cochera en subsuelo , sin expensas.
Complejo " Amaneceres Office " , seguridad privada
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: PIL
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.
Costo total realUSD 12.310
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~1%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 103.733/mes
Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 90.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Compras
Musel15 min · 985 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 473 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 687 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex al 3400 , Ezeiza, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
