venta
USD 11.500
Cochera en Venta en Ezeiza, Partido de Ezeiza
Ezeiza · 9 m2 · hace 89 dias
Cochera en venta en Ezeiza
Bauleras en amaneceres office
Amaneceres Office Mariano Castex 3400 · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 8 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Ezeiza, USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.278
- Mediana m²
- 9 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ezeiza
Descripcion
SUPERO OPORTUNIDAD ESCELENTE UBICACION BAULERAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.775
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~1%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 95.836/mes
Necesitas ingresos por $ 383.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 90.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amaneceres Office Mariano Castex 3400, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
