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Cochera en venta en Ezeiza
Cocheras en venta amaneceres office
Mariano Castex Cochera Semicubierta 3400, Ezeiza · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 9.000, un 41% menos que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Castex Cochera Semicubierta 3400, Ezeiza.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 15.333
- Tamaño normal
- 9 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~1%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de jul de 2026USD 8.500 → USD 9.000+5.88%
Ubicacion
Mariano Castex Cochera Semicubierta 3400, Ezeiza, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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