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Casa en venta en General Jose Maria Paz 240, Monte Grande
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen General Jose Maria Paz 240, Monte Grande

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Hermosa casa antigua de sólida construcción con amplio living, cocina, tres dormitorios y dos baños. Garage, lavadero y baño en el fondo, cuenta con amplio parque. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Jose Maria Paz 240

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Uno4 min · 263 m
Panda Express4 min · 282 m
La Nueva Musel5 min · 329 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 40 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. TEODORO MANUEL ROJAS · inicial · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno8 min · 508 m
Plaza Araoz Alfaro8 min · 544 m
Plaza Monte Grande9 min · 571 m
Salud · 16 en la zona
MOVIL SANITARIO Nº 45 · centro de salud · publico2 min · 130 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico2 min · 137 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico2 min · 141 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 3 dormitorios en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 127,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 333 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Jose Maria Paz 240, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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