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Casa en venta en El Rocio
Casa en venta
USD 390.000
= $ 596,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Casa en venta en El Rocio

Sargento Cabral 3400 · El Rocio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio, 5 dormitorios, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un lote de 600 m2 , se desarrolla esta moderna propiedad que cuenta con: PLANTA BAJA • hall de recepción • living comedor y cocina integrados con amplios ventanales con vista al parque y a la piscina • dos dormitorios , uno de ellos con baño • toilette • lavadero independiente PLANTA ALTA • suite con baño completo y 2 vestidores • dos dormitorios con placard • escritorio • baño completo • terraza con pérgola EXTERIOR • piscina • zona de parrilla con pérgola • zona de tendido de ropa CARACTERÍSTICAS GENERALES • calefacción central por radiadores • AA tipo split VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes.Las reales son las que surgen del título de propiedad.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.388.515/mes

Necesitas ingresos por $ 13.554.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, El Rocio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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