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Casa en venta en El Rocio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 605.000
= $ 939,5 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M

Casa en venta en El Rocio · 5 ambientes

Casa en Venta El Rocio

El Rocio · El Rocio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio, 5 ambientes, 260 m², USD 605.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 487.500). El m² sale USD 2.327 contra USD 1.726 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 487.500
Mediana precio/m²
USD 1.726
Mediana m²
282 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Rocio

Descripcion

Hermosa casa de estilo moderno con mucho diseño en excelente estado. Cuenta con jardín, piscina y galería. Guincho totalmente equipado con parrilla e interiores en hierro. Cocina amplia con lujosos muebles y sus respectivos interiores. Dependencia con baño . Living comedor amplio y zona de estar, todo con vista al fondo , pisos en porcelanato y calefacción por losa radiante y equipos de aire en los cuartos. En P.A. 3 cuartos, el principal en suite con hidro, amplio placard. baño completo para el resto de los cuartos y espacio para estudio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 647.653
Precio del aviso
USD 605.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.641
Sellos y tasas~1%
USD 6.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.336.963/mes

Necesitas ingresos por $ 21.347.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 151.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Rocio, El Rocio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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