Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 8 ambientes
Casa en venta
USD 2.100.000

Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 8 ambientes

CANNING Casa en Saint Thomas Sur

CANNING Saint Thomas Sur Calidad Premium · Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Saint Thomas Norte, 8 ambientes, 900 m², USD 2.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.333 contra USD 3.810 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.000.000
Mediana precio/m²
USD 3.810
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Club de Campo Saint Thomas Norte

Descripcion

Importante Casa en Venta St. Thomas Norte/Sur, Canning Sobre 3 lotes que suman 3.700 m2, en una ubicación exclusiva del country. 1000 m2 de calidad constructiva premium, y diseño pensado para disfrutar con familia y amigos. 6 dormitorios en suite (3 en PB + 3 en PA, incluyendo 2 Master Suites) Gran living con chimenea y jardín de invierno Sala de cine / playroom Cocina con isla y despensa Comedor diario con salida a galería Enorme Quincho con parrilla Pileta con jacuzzi y vestuarios Lavadero, dependencias de servicio y Dpto. para caseros Garage cubierto y cerrado para 3 vehículos en paralelo Gran Parque arbolado con vistas privilegiadas al golf Climatización central con regulación individual por ambiente Grupo electrógeno Una propiedad única, ideal para reunir a la familia y a los amigos en cualquier época del año. Disponible: Financiación directa del propietario Eventualmente, tomaría propiedad en parte de pago Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.248.050
Precio del aviso
USD 2.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 50.820
Sellos y tasas~1%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.373.493/mes

Necesitas ingresos por $ 73.493.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 494 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 502 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo Saint Thomas Norte

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 2.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte es USD 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club de Campo Saint Thomas Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CANNING Saint Thomas Sur Calidad Premium, Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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