P Proppies
Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 920.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1.460,9 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes

Casas en venta canning saint thomas este

Saint Thomas , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria · Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Club de Campo Saint Thomas Norte

Piden de mas

Pide USD 920.000, un 7% mas que lo normal entre los 44 casas de 7 ambientes en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte publicados a menos de 5 cuadras de Saint Thomas , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.044lo normal · 1.9151.226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 120 m² menos que lo normal para 7 ambientes
  • Lleva 89 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 7 ambientes
USD 861.702
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.849
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Club de Campo Saint Thomas Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante Casa en Saint Thomas Oeste, Canning La Propiedad se distribuye en tres plantas. Planta Baja: Hall Toilette Amplio living comedor Cocina integrada Lavadero Habitación de servicio con baño Planta Alta: Master suite con vestidor y baño con doble bacha y doble ducha Habitación en suite con playroom Dos habitaciones con baño de uso compartido Entrepiso de amplias dimensiones ( 135 metros ) Galería y parrilla Pileta recubierta de venecitas y solarium. Calefacción central por caldera y pre instalación de equipos frio calor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 984.860 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 64.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.298.628 por mes con ingresos de $ 33,2 M.

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.298.628/mes

Necesitas ingresos por $ 33.194.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Club de Campo Saint Thomas Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Saint Thomas Norte esta hoy en una mediana de USD 694.500, un 6,8% mas que en agosto de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Saint Thomas Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 694.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Club de Campo Saint Thomas Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Club de Campo Saint Thomas Norte

Busquedas relacionadas

USD 920.000
Casa en venta
WhatsApp