Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas Norte Sur - Canning

Saint Thomas Norte 1 · Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 7 ambientes, 428 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por encima de la mediana del set (USD 890.000). El m² sale USD 3.037 contra USD 2.543 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 890.000
Mediana precio/m²
USD 2.543
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Club de Campo Saint Thomas Norte

Descripcion

Venta de Casa en Saint Thomas Norte St. Thomas Norte • Sur Casa de diseño en venta • Totalmente amueblada Doble lote • Estilo, confort y equipamiento premium Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Canning, esta imponente propiedad construida sobre doble lote de 1.666 m2 ofrece 550 m2 cubiertos de diseño contemporáneo, materiales de calidad superior y un equipamiento integral de alta gama. Distribuida en tres niveles y totalmente amueblada, fue pensada para disfrutar cada rincón con comodidad, privacidad y estilo, tanto en sus espacios interiores como exteriores. Ambientes amplios y luminosos, aberturas de PVC símil madera con DVH, losa radiante, climatización en todos los sectores, grupo electrógeno y pileta climatizada, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan una experiencia de vida distinguida. Distribución por niveles Planta Baja: Living principal con hogar a leña y aire acondicionado split • Segundo living-comedor también con split • Cocina equipada con espacio para heladera doble, muebles bajo mesada y alacenas, bacha Johnson doble, anafe a gas y horno eléctrico • Comedor diario con salida al jardín • Escritorio al frente • Toilette de recepción • Habitación de huéspedes con aire acondicionado • Baño completo Planta Alta: Suite principal con aire acondicionado, amplio vestidor climatizado, baño revestido en porcelanato Calacatta con doble bacha, doble ducha y bañera • Habitación secundaria en suite con vestidor, aire acondicionado, balcón al frente y baño con hidromasaje • Dos dormitorios en semi-suite: uno con vestidor, el otro con placard; ambos con aire acondicionado y baño compartido con hidromasaje Tercer Nivel: Gran playroom con dos aires acondicionados y ventanas • Antebaño y toilette • Sauna con sala de descanso Exterior: Galería semicubierta con pérgola • Pileta climatizada revestida en venecitas (aprox. 5 x 12 m) con playa húmeda • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Espacio adicional para cuatriciclos, bicicletas o auto pequeño • Asador/Fogonero en el parque Quincho cerrado totalmente equipado: Losa radiante y aire frío/calor • Aberturas plegables para conexión directa con el exterior • Parrilla tradicional, parrigás y horno Tromen a leña con cerramiento Paglioca • Barra con bacha y espacio para lavavajillas • Cava climatizada con control de temperatura y humedad • Espacio para heladera • Baño completo con box de ducha • Habitación adicional para huéspedes o servicio, con placard • Lavadero con placard de blancos y salida al exterior • Segunda galería semicubierta con calefactores y conexión de TV Detalles técnicos y equipamiento: Losa radiante en toda la propiedad • Aire acondicionado en todos los ambientes • Aberturas de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) • Grupo electrógeno Hyundai • Sistema de riego automático • Sistema DogGuard para mascotas • Sala de máquinas con dos termotanques y una caldera Equipamiento y mobiliario incluido: La casa se entrega completamente amueblada, con electrodomésticos y mobiliario de primer nivel, listo para habitar • Dos heladeras, lavavajillas, lavarropas y secarropas • Televisores en varios ambientes, incluido uno de gran tamaño en el quincho • Todas las camas con respaldos y mesas de luz • Colchones de alta gama (Simmons, Piero) • Muebles de exterior Coinvert • Mobiliario interior de diseño, con piezas seleccionadas de Landmark • Mesa de pool. Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RR1-1874) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.397.698/mes

Necesitas ingresos por $ 45.590.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo Saint Thomas Norte

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 1.300.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte es USD 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club de Campo Saint Thomas Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Norte 1, Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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