Casa 7 ambientes en venta en Ruta 58 Km 10, Canning

Casa 7 ambientes en ventaen Ruta 58 Km 10, Canning

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
332 m²
Sup. total
2.048 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 429.900, un 8% mas que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 10.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.295lo normal · 1.2001.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 398.400
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Equipo Century vende Hermoso Chalet de 7 ambientes con 396 m2 construidos sobre un lote de 2048 m2 con Pileta Quincho y Doble cochera en CLUB DE CAMPO EL LAUQUEN. El terreno es muy privado ya que linda solo con una propiedad. Tanto en el fondo como a la derecha tiene espacio verde donde no se puede edificar. SE ACEPTA PERMUTA Descripción con medidas de los ambientes: Planta Baja: Hall de recepción (6,00 x 3,00) a la derecha se encuentra un escritorio / 1er Dormitorio (4,70 x 3,40) con ventana al frente y al lateral Sobre el Hall de recepción se encuentra un toilet (1,65 x 1,45) con ventana al exterior, y el acceso al living (6,50 x 4,80) comedor (4,50 x 3,55). Desde el living tambien se puede acceder al Jardin, A la izquierda del hall se encuentra la escalera y el acceso a la cocina. Esta última de 4,20 x 3,50 mts, esta compuesta por una cocina a gas de 6 hornallas y gran espacio de guardado tanto en alacenas, bajo mesadas, placard, baulera y una cómoda isla. La cocina tambien posee un comedor diario de 4,90 x 3,50 con salida al jardin, al lavadero de 3,80 x 2,90 y a la cochera de 5,50 x 5,00 mts El Jardin posee una gran galeria de 8,50 x 2,80, quincho de 4,20 x 2,80 con parrilla y horno de barro y gran pileta con playa humeda. Además el jardin cuenta con un baño / vestuario para la pileta Planta Alta. A la Izquierda de la escalera, el baño principal que posee antebaño de 2,40 x 1,50 y el baño de 1,80 x 2,33 con ducha y bañera. 2do Dormitorio / Playroom de 5,00 x 3,00 con ventana que da al lateral y otra ventana que da al jardin. 3er Dormitorio de 4,00 x 3,00 con ventana al Jardin 4to Dormitorio de 4,00 x 3,00 con ventana al Jardin 5to Dormitorio / Habitación Principal de 5,00 x 5,00 con baño en suite de 4,50 x 2,75 con Jacuzzi y ducha, vestidor de 3,00 x 2,20. y Balcon terraza de 4,60 x 1,75 Caracteristicas principales • Todos los ambientes tienen ventanas al exterior (habitaciones, baños, lavadero etc) • Todas las habitaciones tienen gran placard de piso a techo • 2 tanques de mil litros cada uno • Construcción doble pared con camara de aire • Todas las ventanas DVH Doble vidrio • Riego por aspercion • Calefaccion equipo central • Grupo electrogeno Barrio El Laquen Club de Campo El Lauquen está ubicado sobre el km 10 de la ruta 58 y se desarrolla sobre setenta hectáreas rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques y aves. Club House, salón de usos múltiples (SUM), Gimnasio, Confitería, Canchas de tenis, Padel, Futbol, Hockey y un área recreativa para chicos. El Lauquen es una urbanización consolidada con grandes espacios verdes y un lago propio de 4 hectáreas. Con 350 lotes de 700 m2 en adelante. Cuenta con todos los servicios distribuidos por redes internas subterráneas. Seguridad permanente, cerco perimetral y calles pavimentadas e iluminadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.208 en total: USD 429.900 del aviso mas USD 30.308 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.860.710 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.208
Precio del aviso
USD 429.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.404
Sellos y tasas~1%
USD 4.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.860.710/mes

Necesitas ingresos por $ 15.442.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 Km 10

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco2 min · 137 m
Shopping Las Toscas4 min · 248 m
El Satisfecho6 min · 355 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 784 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica14 min · 870 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica14 min · 895 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza12 min · 743 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 561 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 800 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 60% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 389 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 10, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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