Casa 6 ambientes en venta en Juana de Arco al 5500, Ezeiza

Casa 6 ambientes en ventaen Juana de Arco al 5500, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
840 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 23% mas que lo normal entre los 281 casas de 4 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 5500.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.4751.930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 80% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 373.175
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.629
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Saint Thomas Sur | Casa en venta Residencia ubicada en el exclusivo barrio Saint Thomas Sur, en Canning, desarrollada sobre un lote de 840 m² y concebida para quienes valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y una arquitectura clásica con fuerte presencia de materiales nobles. La propiedad se destaca por sus detalles en madera maciza, ambientes de generosas dimensiones y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para el disfrute social. En planta baja, la casa ofrece múltiples espacios de recepción y encuentro: • Dos livings con hogar a leña revestidos en piedra Mar del Plata • Comedor principal • Bar integrado • Escritorio • Cocina con comedor diario • Toilette de recepción • Dependencia de servicio en suite • Lavadero independiente La planta alta incorpora: • Gran playroom • Dos dormitorios secundarios • Master suite con vestidor de 16 m² • Baño con hidromasaje • Terraza privada con acceso independiente al jardín El exterior fue diseñado para disfrutar plenamente de la vida al aire libre, con un entorno totalmente parquizado que integra: • Piscina • Fogonero • Living exterior con hogar • Amplia galería cubierta con parrilla • Capacidad cubierta para 4 vehículos La propiedad cuenta además con cochera total para hasta 10 autos y un amplio ático multifunción, ideal para playroom, gimnasio, estudio o cine privado. Una casa con impronta clásica, excelente calidad constructiva y ambientes amplios, ubicada en uno de los barrios más consolidados y valorados de Canning. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juana de Arco al 5500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada15 min · 961 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 42% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 5500, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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