venta
USD 995.000
Casa · 800m² · 7 Ambientes
Ezeiza·7 amb · 4 dorm · 800 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Ezeiza · 9 ambientes
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 12.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ezeiza · 9 ambientes
Casa - Ezeiza
Barrio Jorge Newbery · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 175.000, un 54% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Jorge Newbery.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.458lo normal · 9486291.388
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 117% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 113.793
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 672
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en el barrio Jorge Newbery construida sobre un lote de300 M2 con una superficie cubierta de 120 m2 que consta de living comedor con isla integrada central,cocina comedor diario,dos dormitorios con placard,cochera para dos autos,galeria con parrilla y baño y altillo con dos dormitorios y baño y piscina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Tanos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Premier · San Lorenzo 14765 min · 326 m
San Cayetano5 min · 349 m
Coto · Avenida Jorge Newbery7 min · 469 m
Educacion
· 8 en la zona
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ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 MERCEDES SOSA · inicial · publica9 min · 545 m
Espacios verdes
Plaza de los Tanos14 min · 864 m
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Plaza Mercedes15 min · 966 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico14 min · 925 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico14 min · 925 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ezeiza
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 42% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ezeiza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ezeiza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ezeiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.451/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ezeiza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 361.818
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Jorge Newbery, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Casa · 600m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
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Casa · 200m² · 5 Ambientes
Ezeiza·5 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 45 dias
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