Casa en venta en Ezeiza · 7 ambientes
Casa en venta
USD 995.000

Casa en venta en Ezeiza · 7 ambientes

Venta Casa Sainth Thomas, Canning, 7 Ambientes 345 m²

Ruta 58 km 6,5 · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 7 ambientes, 800 m², USD 995.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa propiedad a la venta en Saint Thomas Este. IMPORTANTE FINANCIACION. Diseño, dirección y ejecución a cargo de prestigioso Estudio de Arquitectura. Construida sobre lote de 820 m2 con vistas al golf Y 345M2 cubiertos. Los ambientes se encuentra distribuidos en dos plantas, de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Hall de recepción, • Cocina con isla, • Living comedor, amplio y luminoso, con hogar a gas de red con encendido electrónico. Todo integrado "concepto abierto" en " L ". Y con doble circulación rodeando la importante escalera con barandas de blindex. • Lavadero independiente totalmente equipado. • Toilette de recepción con ducha y amplia habitación / escritorio con vista al frente de la propiedad. • Gran galería con cerramiento de vidrio plegable. PLANTA ALTA: • Dormitorio #1 en suite con vestidor • Dormitorio #2 en suite con vestidor • Dormitorio #3 con placard • Dormitorio #4 con placard • Baño completo con doble bacha. • Play roon y sala de estar con cerramiento de vidrio. Cuenta con proyector y equipo de audio. Amplio distribuidor de habitaciones . Amplios balcones, uno al frente de la casa y el otro con vista al parque. EXTERIOR -Jardín con piscina climatizada a gas natural en forma de "L" de 40 m2 -Todo parquizado, con importantes arboles añosos que rodean la propiedad y cerco vivo que le suma privacidad. • Cuarto de guardado con puertas corredizas para sala de máquinas y caldera. • Cuarto adicional para guarda de equipos y herramientas. • Parrilla y horno a leña. INFORMACION ADICIONAL Y COMODIDADES • Grupo electrogeno a Gas • Excelente calidad constructiva, cuenta con aberturas PVC de doble vidrio (DVH), • Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes, los artefactos • Grifería de primera calidad, • Pisos y revestimiento interno de mármol travertino. Su exterior también combina travertino con pintura tarquini y molduras de pvc imitación madera. • Sistema de alarma. • Puertas de exterior e ingreso a las habitaciones con cerraduras eléctricas codificada marca Samsung . AMENITIES DEL BARRIO El exclusivo barrio Saint Thomas Oste cuenta con canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol 11, 7 y 5 en césped natural y sintético, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de paddle, cancha de hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios, salón de spinning y spa e importantes áreas destinadas a juegos para niños. ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCION, COMODIDADES, SU DISEÑO Y CALIDAD DE MATERIALES. TOTALMENTE EQUIPADA, ENTRE OTROS....MUEBLES, SOMMIERS, SILLONES, ARTEFACTOS DE COCINA, A/A, LUMINARIA, CUADROS, ETC, TEC . TODO DE PRIMER NIVEL..!!!!!! RECOMENDAMOS SU VISITA . FINANCIACION ANTICIPO: USD 300.000.- Y EL RESTO HASTA 48 MESES DE FINANCIACION . NOTA: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.147
Precio del aviso
USD 995.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.079
Sellos y tasas~1%
USD 9.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.975.146/mes

Necesitas ingresos por $ 35.900.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 248.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
Esta propiedad
USD 995.000+148.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 995.00015 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 58 km 6,5, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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