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Casa en venta en Ezeiza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 599.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 945,4 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ezeiza · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes Saint Thomas Sur Canning

Saint Thomas Sur Canning · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
840 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 599.000, un 19% menos que lo normal entre los 221 casas de 3 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Sur Canning.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.498lo normal · 1.8502.226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 740.000
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.816
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¿ te gustaría vivir en el Country mas Exclusivo y seguro de todo el Pais? Esta es la Propiedad ideal! Ubicación : Country Saint Thomas Sur, Canning, próximo a Ezeiza. > a 35 minutos de Puerto Madero. > Superficie cubierta: 325 m2 > Superficie semicubierta: 72 m2 > Superficie total: 402 m2 >Terreno: 834 m2, libres 435,7m2 (lote interno c/vista al golf) >Planos aprobados con final de obra >Pared de doble ladrillo a la vista c/cámara de aire. Aire acondicionado frío-calor central > Riego por aspersión automatizado. Parque grama bahiana. >Piscina recubierta con venecitas y borde finlandés. Lote 615 Precio Venta: USD 650.000 NO SE PIERDA ESTA INCREIBLE PROPIEDAD, CONTÁCTENOS PARA UNA VISITA!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 641.230 en total: USD 599.000 del aviso mas USD 42.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.370.463 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.370.463/mes

Necesitas ingresos por $ 21.481.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada6 min · 406 m
HUMANOS · primaria · privada6 min · 409 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada10 min · 666 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 650.000USD 599.00021 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 650.000 → USD 599.000-7.85%

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 42% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Sur Canning, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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