venta
USD 270.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Canning·6 amb · 5 dorm · 240 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Canning · 6 ambientes
USD 790.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1.248,9 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,4 MCasa en venta en Canning · 6 ambientes
Casa Moderna, Amueblada, en Saint Thomas
Saint Thomas Este · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 840 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 790.000, un 15% mas que lo normal entre los 273 casas de 4 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Este.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.724lo normal · 2.3791.6802.802
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 689.806
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.160
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa Inteligente en Saint Thomas Este con lindisima VISTA AL GOLF!.
Diseño y tecnología 4 Dormitorios (uno en planta baja, dos en planta alta , y una Master Suite separada).
Piscina Climatizada revestida en Tundra Gray con playa húmeda.
Sistema de Domótica, Aspiración Central y Conexión EV Charger Calefacción/Refrigeración Central + Aberturas DVH.
Living íntimo en planta alta con hogar flotante Con Escritura, Apta Crédito.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.094.582 por mes con ingresos de $ 28,4 M.
Costo total realUSD 845.695
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.094.582/mes
Necesitas ingresos por $ 28.378.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 264 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.2% total
- 24 de oct de 2026USD 890.000 → USD 790.000-11.24%
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 60% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 389 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 218 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 597.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.485
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 431 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saint Thomas Este, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
venta
USD 170.000
Casa · 270m² · 5 Ambientes
Canning·5 amb · 4 dorm · 270 m2·publicada hoy
venta
USD 330.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes
Canning·5 amb · 3 dorm · 250 m2·publicada hoy
venta
USD 255.225
Casa · 127m² · 3 Ambientes
Canning·3 amb · 2 dorm · 127 m2·publicada hoy
venta
USD 151.700
Casa · 76m² · 3 Ambientes
Canning·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
venta
USD 200.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Canning·4 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy