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Casa en venta en Monte Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monte Grande · 5 ambientes

Casa en luis guillon

Luis Guillon - Rosales al 1300 , Monte Grande · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
236 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Luis Guillon Linda casa de 4 habitaciones en Luis Guillón, ubicada en un terreno de 236m" con 127m" construidos.Cuenta con living comedor (con ventanas con rejas), cocina, habitación principal al frente (con rejas y placard), segunda habitación (con placard con conexión a otra parte de la vivienda) y baño reciclado a nuevo (con ducha con mampara). La cocina cuenta con mesada de granito, muebles sobre y bajo mesada, y salida al patio Además, en la planta baja se ubica la galería, garage con portón corredizo y otras 2 habitaciones más. La planta alta cuenta con un ambiente tipo loft de 4x20m aprox. Todos los servicios, tanque cisterna en subsuelo con bomba No Apta credito Hipotecario Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO5819740 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Spot4 min · 287 m
Dia · Guatambu 20412 min · 741 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº730/09 BARTOLOME CAAMAÑO · adultos · publica5 min · 346 m
ESCUELA BELEN · primaria · privada6 min · 407 m
BELEN · secundaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena6 min · 406 m
Plaza Juan de Garay10 min · 652 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico2 min · 126 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico12 min · 765 m
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico14 min · 890 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 113,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 627 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 627 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Guillon - Rosales al 1300 , Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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