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Casa 5 ambientes en venta en Teniente Alberto Grande 169, Luis Guillon
Casa en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Teniente Alberto Grande 169, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
932 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Espacios amplios, lote generoso y todo el potencial para disfrutar Medidas del lote: 18m65 de frente x 50m00 de fondo Superficie cubierta: 150 m² aprox. Consta de: *Living amplio *Cocina *Comedor *Lavadero *4 dormitorios *3 baños *Parrilla *Cochera *Jardín *Parque *Al fondo hay un taller techado para guardar herramientas de aprox 3m x 3m. *En el parque hay sector delimitado para gallinero y otro para huerta Servicios: *Luz *Agua corriente *Gas natural *Cloacas ¡Consultanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente Alberto Grande 169

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Chicha5 min · 337 m
Todo Artesanal6 min · 371 m
Dia7 min · 432 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica4 min · 266 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 272 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon7 min · 432 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado2 min · 131 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico13 min · 800 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 850 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente Alberto Grande 169, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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