Casa en venta en Ezeiza · 5 ambientes

Casa en venta en Ezeiza · 5 ambientes

Casa en Saint Thomas

Lorenzo Cresmani 4600, · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 41% mas que lo normal entre los 321 casas de 4 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo Cresmani 4600,.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.226lo normal · 1.5811.2171.940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 461.709
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.758
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO SAINT THOMAS OESTE • Canning Se trata de una hermosa casa con diseño , sobre un lote central de 700 m2 con excelente ubicación y orientación dentro del barrio y con vista al Golf. Construida en dos plantas. PB: Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada con ventanal fijo sobre la puerta en doble altura, el cual le aporta mucha luz natural. (posee también entrada de servicio). Living comedor y cocina integrados, (la mesada de silestone.), amplios ventanales DVH por los cuales se realiza el ingreso al sector semicubierto donde se encuentra la parrilla y el hermoso jardín que linda con el golf. Baño con ducha, sector de lavadero separado, el cual tiene ingreso desde el exterior lateral de la casa también. Habitación de servicio o escritorio. Dormitorio en suite con amplio vestidor baño completo compartimentado y jacuzzi con vista al jardín y al golf todo vidriado. PA: En esta planta al subir nos encontramos con un gran espacio para playroom, muy luminoso con salida a la espectacular terraza con vista al golf. Baño completo y 2 dormitorios, uno de ellos ; la suite principal con amplio vestidor, baño compartimentado con dos bachas, la suite tiene un balcón aterrazado con una bella vista al frente ; Segundo dormitorio con placard con interiores colocados, con salida al balcón. Detalles de terminación: Aberturas DVH, Pisos de porcelanato. Baños completos con detalles de categoría con revestimientos de porcelanato símil madera, griferías y sanitarios de primera marca. La Calefacción es por loza radiante. Vestidores y placares con interiores terminados. El barrio Saint Thomas Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Seguridad 24hs. Cancha De Tenis Estacionamiento para visitas. Áreas Verdes Cancha De Futbol Cancha De Paddle Colegiado 1002 Evangelina Barbarino Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad.Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino,Matrícula CMCPSI 1002 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 1002.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 803 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 42% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenzo Cresmani 4600,, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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