venta
USD 270.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Canning·6 amb · 5 dorm · 240 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Canning · 5 ambientes
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa en Santa Juana a La Venta!
Santa Juana a Metros del Ingreso!! · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 740 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 420.000, un 28% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Santa Juana a Metros del Ingreso!!.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.826lo normal · 1.4261.1481.826
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 328.004
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Canning
• Santa Juana Soñada propiedad a la venta a metros del ingreso al barrio en uno de los sectores más tranquilos. PB: Living comedor, Toilete de Recepcion, Amplia Cocina integrada, Galeria con Parrilla, Baño exterior para pileta. PA: Tres dormitorios, El Principal con baño en suite y vestidor, los otros dos comparten un baño, Placares.
Sala de juegos AD: Aires Frío/Calor en todos los ambientes, Piso Radiante, Riego Automático, Pileta de 4x9 mas solarium seco, DVH PVC, Muebles Johnson, Galería Cerrada con DVH.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.771.803/mes
Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Ernesto Romero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Super4 min · 265 m
Panda5 min · 344 m
Polleria6 min · 415 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 128 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · secundaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Pablo Ernesto Romero2 min · 135 m
Plaza General Belgrano9 min · 554 m
Plaza Malvinas13 min · 845 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 SANTA RITA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 557 m
HOGAR CEAC (D) · clinica especializada · privado12 min · 786 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 PARISH ROBERTSON DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 880 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 60% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 389 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 218 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 597.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.485
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 431 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Juana a Metros del Ingreso!!, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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