venta
USD 690.000
Casa · 500m² · 6 Ambientes · 7 Cocheras
Canning · 6 amb · 5 dorm · 500 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Canning · 5 ambientes
USD 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 MCasa en venta en Canning · 5 ambientes
Saint Thomas Oeste - en Ubicación Central!
Saint Thomas Oeste , Ubicación Central · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 1.200.000, un 199% mas que lo normal entre los 336 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Oeste , Ubicación Central.
199% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.528lo normal · 1.516
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 199% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 162% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 401.705
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.728
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Saint Thomas Oeste Planta Baja: Hall de entrada con recepción, toilette , amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y cava climatizada para 100 botellas.
Cocina de diseño con barra de petiribí y mesadas Pura Stone.
Patio interno parquizado con riego automático.
Cochera cubierta para dos vehículos.
Galería cubierta climatizada con parrilla, isla con anafe y horno de barro.
Piscina en piedra Bali con borde infinito, playa húmeda y jacuzzi climatizado.
Riego por aspersión automatizado.
Planta Alta: Master suite con vestidor de doble altura, baño en mármol travertino Tundra Grey (ducha, bañera) y terraza privada.
Dos dormitorios en suite con baño completo.
Lavadero independiente y espacio abierto ideal para escritorio o estar íntimo.
Piso radiante en todos los ambientes Sistema de AA centralizado Aberturas de PVC negras con doble vidrio hermético (DVH) Parasoles de WPC Pisos de mármol natural Porcelanatos importados de gran tamaño (90x180) Puertas europeas de 2,60 m con cierre magnético Sistema de domótica integral Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.
Costo total realUSD 1.284.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.824.297/mes
Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.850 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 803 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 60% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 389 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Canning
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 597.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.485
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 431 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saint Thomas Oeste , Ubicación Central, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning 
venta
USD 330.000
Casa · 251m² · 5 Ambientes
Canning · 5 amb · 4 dorm · 251 m2 · publicada ayer
venta
USD 135.000
Casa · 134m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Canning · 4 amb · 4 dorm · 134 m2 · publicada ayer
venta
USD 350.000
Casa · 104m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Canning · 5 amb · 4 dorm · 104 m2 · hace 2 dias
venta
USD 295.000
Casa · 5 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 5 amb · 4 dorm · hace 2 dias
venta
USD 170.000
Casa · 210m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Canning · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 2 dias