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Casa en venta en 9 de Abril · 5 ambientes
Casa a Refaccionar en 9 de Abril - Esteban Echeverria
San Antonio 1620 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Casa en 9 de Abril, 5 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 267,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 395 de la mediana (+267,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 395
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.261.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 9 de Abril
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de las casas en venta en 9 de Abril es USD 75.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 9 de Abril: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Antonio 1620, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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